T3 meublé – ANNECY-LE-VIEUX

Description

Appartement dans la résidence Allure datant de 2022 à Annecy-le-Vieux !
Type 3 meublé de 63 m² avec garage et cave au premier étage avec ascenseur.
Vaste entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec lave-linge, toilettes séparées, très belle cuisine toute équipée Ixina et séjour donnant sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein Sud.
Local à vélos commun.
Résidence au calme proche tous commerces !
Très belles prestations. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Disponible fin Avril
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Loyer 1618€ par mois dont 80 € de provisions pour charges de copropriété
En sus : eau, électricité, gaz, redevance ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 1538 € TTC

Honoraires de location : 905,27 €
Dont 189 € pour l'état des lieux

Les Plus

Résidence neuve proche tous commerces.

Caractéristiques

• 63 m²
• 3 pièce(s)
• 1

• Date de disponibilité 25/04/2025
• Loyer mensuel 1618 €
• Charges de copropriété 80 €
• Dépôt de garantie 1538 €
• Honoraires TTC agence 905.27 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 189 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 78kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 15Kg CO2/m².an