T2 entièrement rénové avec balcon et cave

Description

Appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence au calme à deux pas des commodités du centre-ville de Thônes.

D'une superficie de 42 m² et entièrement rénové en 2024, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-équipée (plaques électriques, hotte et four) et ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement est loué vide.
Une cave complète le bien et la copropriété dispose d'un parking.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible le 10 mars
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 785 € par mois dont 115 € de provisions pour charges de copropriété (incluant une base de chauffage hors gel et une provision pour l'eau chaude)
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 670 € TTC

Honoraires de location : 394,36 €
Dont 126 € pour l'état des lieux

Les Plus

Au calme à proximité du centre
Entièrement rénové en 2024
Pièce de vie spacieuse
Parking de copropriété

Caractéristiques

• 42 m²
• 2 pièce(s)
• 2

• Date de disponibilité 10/03/2025
• Loyer mensuel 785 €
• Charges de copropriété 115 €
• Dépôt de garantie 670 €
• Honoraires TTC agence 394.36 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 126 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 266kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 8Kg CO2/m².an