Maison familiale dans cadre idyllique

Description

* EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE *
* VENDU *

Maison située au calme, à Montremont, à 4km du centre de Thônes, sur environ 1200m2 de terrain plat au bord de la rivière.

Cadre idyllique pour cette maison à rénover qui se compose d’un séjour, cuisine, 4 chambres, dressing, buanderie, 2 salles de bains, Granges (combles), 2 caves, 1 remise.
Surface habitable actuelle de 114m2 (combles et caves non compris)

Logement à consommation énergétique excessive de classe G :
* Consommation en énergie primaire de 855 kWh / m2 / an (371 kWh / m2 / an énergie finale)
* Emission de gaz à effet de serre de 29 kg de CO2 / m2 / an
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5810 € et 7900 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements sur ce bien.

Caractéristiques

• Meublé
• 114 m²
• 5 pièce(s)
• RDC

• Copropriété Non
• Nombre de lots N/C
• Charges annuelles de copropriété N/C
• Procédure en cours N/C

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant bool(false) int(7) int(3) Logement extrêmement peu performant

Consommation : 855kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 29Kg CO2/m².an

Honoraires d'agence

• Prix net vendeur 500000 €
• Honoraires à charge Acquéreur