T2 rénové avec balcon et cave

Description

Appartement 2 pièces au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence située dans un secteur calme du centre-ville de Saint-Jean-de-Sixt.

D'une superficie de 33 m² et rénové récemment, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée et coin cuisine équipée (réfrigérateur congélateur, plaques électriques 3 feux, hotte, lave-vaisselle, combiné four/micro-ondes) ouvrant sur un grand balcon, d'une petite chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une grande cave complète le bien et la copropriété dispose d'un parking.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début mars
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 770 € par mois, dont 75 € de provisions pour charges de copropriété incluant une provision pour l'eau chaude et une base de chauffage hors gel.
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 695 € TTC

Honoraires de location : 363 €
Dont 99 € pour l'état des lieux

Les Plus

Rénovation récente
Secteur calme tout en étant à proximité des commerces
Grand balcon
Grande cave
Parking de copropriété

Caractéristiques

• 33 m²
• 2 pièce(s)
• 2

• Date de disponibilité 01/03/2025
• Loyer mensuel 770 €
• Charges de copropriété 75 €
• Dépôt de garantie 695 €
• Honoraires TTC agence 363 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 99 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 260kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 8Kg CO2/m².an