T3 refait à neuf avec balcon et cave

Description

Bel appartement de type 3 d'une superficie de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de la commune des Villards-sur-Thônes.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, les travaux sont en train d'être finalisés pour être disponible dès le mois de février.

Loué vide, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitro et hotte) ouvert sur un grand balcon exposé Sud-Est, de 2 chambres avec placard (dont une donne sur le balcon) et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète le bien.

La copropriété dispose d'un local à vélos et d'un jardin communs ainsi que d'un petit parking où une place non numérotée est attribuée par appartement.
Possibilité de louer un garage en sus en direct.

Chauffage et eau chaude collectifs via chaudière fioul.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début février.
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 950€ par mois dont 150 € de provisions pour charges de copropriété incluant une provision pour l'eau chaude et le chauffage.
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 800 € TTC

Honoraires de location : 470,88 €
Dont 156 € pour l'état des lieux

Les Plus

Entièrement refait à neuf
Lumineux
Grand balcon avec vue dégagée

Caractéristiques

• 52 m²
• 3 pièce(s)
• RDC

• Date de disponibilité 01/02/2025
• Loyer mensuel 950 €
• Charges de copropriété 150 €
• Dépôt de garantie 800 €
• Honoraires TTC agence 470.88 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 156 €