Maison meublée 3 chambres avec garage et grand stockage

Description

Ancien Gîte de France, cette maison située la commune de Serraval est louée meublée.

D'une superficie de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert bois, d'une cuisine équipée attenante, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage se trouve 3 grandes chambres dont une donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Jardin d'environ 700 m².

Des places de stationnement extérieures, un garage et une grande pièces de stockage d'environ 30 m² complètent le bien.

Chauffage électrique au sol + cheminée au rez-de-chaussée et via convecteur électrique à l'étage.
Assainissement fosse septique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2470€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début décembre
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1 250€ par mois hors charges
Charges en sus : eau, électricité, redevance ordures ménagères, ramonage annuel de la cheminée et entretien de la fosse septique

Dépôt de garantie : 1 250 € TTC

Honoraires de location : 735,75 €
Dont 327 € pour l'état des lieux

Les Plus

Secteur agréable
Charme de l'ancien
Grand Jardin

Caractéristiques

• 100 m²
• 4 pièce(s)
• RDC

• Date de disponibilité 01/12/2024
• Loyer mensuel 1250 €
• Charges de copropriété N/C
• Dépôt de garantie 1250 €
• Honoraires TTC agence 736.75 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 327 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 294kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 9Kg CO2/m².an