Appartement T4 avec balcon et cave

Description

Grand appartement de type 4 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 5 logements à 5 minutes du centre-ville de Thônes, secteur Tronchine.

D'une superficie de 88 m², il se compose d'une cuisine aménagée semi-équipée (plaques électriques et hotte) donnant sur un balcon, d'un grand séjour séparé, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
2 places de parking et une cave complètent le bien.
Accès à un jardin commun.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1750€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Disponible début mai
Visite après constitution du dossier : fiche de renseignements à remplir et à envoyer par mail à l'adresse locations-annuelles@montana-immobilier.com.

Loyer 1 290 € par mois dont 250 € de provisions pour charges de copropriété incluant une provision pour l'eau chaude et le chauffage.
En sus : eau froide, électricité, redevance ordures ménagères

Dépôt de garantie : 1 040 € TTC

Honoraires de location : 612,14 €
Dont 264 € pour l'état des lieux

Les Plus

Au calme
Spacieux et lumineux

Caractéristiques

• 88 m²
• 4 pièce(s)
• 2ème

• Date de disponibilité 05/05/2025
• Loyer mensuel 1290 €
• Charges de copropriété 250 €
• Dépôt de garantie 1040 €
• Honoraires TTC agence 612.14 €
• Dont honoraires TTC état des lieux 264 €

DPE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant

Consommation : 108kwh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions : 3Kg CO2/m².an